Ev sahibine yük kiracıya zam

Yeni düzenlemeyle kira vergisinin yüzde 50’den fazla artması ev sahibinin bu vergi yükünü kiracıya yansıtması bekleniyor.

Gündem - 2 ay önce

AKP’li milletvekillerinin haziran ayı başında TBMM’ye getirmeye hazırlandığı vergi reformu taslağına SÖZCÜ ulaştı. Üzerinde halen çalışılan taslağa göre, evini düşük bedelle kiraya veren ev sahiplerinin daha düşük Gelir Vergisi ödemelerini sağlayan 33 bin liralık istisna kaldırılıyor.

MUAFİYET KALDIRILIYOR

Reform taslağına göre, evini kiraya veren ev sahiplerinden, bir yılda elde ettikleri kira geliri karşılığında indirim uygulanmadan doğrudan yüzde 15’ten başlayıp yüzde 40’a kadar uzanan oranlarda vergi alınacak. Yeni vergi yükü, bu yıl elde edilen kira gelirlerinden itibaren başlatılacak. Mevcut düzenlemede kira geliri elde eden ev sahipleri ‘götürü gider’ ya da ‘gerçek gider’ yöntemlerinden birini seçerek vergisini ödüyor. Götürü gider yöntemini seçen ev sahiplerinin vergi matrahı her yıl artırılarak belirlenen muafiyet tutarında indiriliyor. Örneğin bu yıl muafiyet tutarı 33 bin lira. Muafiyet tutarının altında kira geliri elde edenlerden vergi alınmıyor. Muafiyet tutarının üstünde elde edilen kira gelirlerinden ise 33 bin liralık muafiyet indirimi uygulandıktan sonra kalan tutara göre vergi alınıyor.

Muafiyetin kaldırılmasıyla birlikte evini düşük tutarlarla kiraya verenler başta olmak üzere ev sahiplerinin vergi yükü artacak. Örneğin 10 bin lira kira geliri elde edenler 11 bin 560 lira yerine 18 bin 967 lira vergi ödemek zorunda kalacak. Bu ev sahiplerinin vergi yükü yüzde 64 oranında artacak.

Kiralara zam kaçınılmaz

Muafiyetin kaldırılmasıyla vergi yükü artan ev sahiplerinin artan maliyeti kiraya yansıtacaklarına kesin gözüyle bakılıyor. Özelikle geçimini kira gelirinden sağlayan ev sahiplerinin bu yansıtmayı zorunlu olarak yapacağı belirtiliyor. Kira zamlarındaki yüzde 25 sınırının da kalkmasıyla maliyetlerin kiralara zam olarak yansıtılmasında engel kalmayacak. Kiralar arttıkça, Maliye indirim yapmadan daha çok vergi toplama imkanına kavuşacak. Sonuçta, yoksul kiracının cebinden Maliye’ye daha çok para akmaya başlayacak.

Evini ucuz veren ev sahibine ceza

Kira gelirlerindeki muafiyetin tümden kaldırılması özellikle evini düşük tutarlarla kiraya veren ev sahiplerine ağır yük getirecek. Örneğin evini 5 bin lira kiraya veren bir ev sahibi bu yıl muafiyetler sayesinde sadece 3 bin 910 lira vergi ödedi. Yeni sistemde bu ev sahibinin ödeyeceği vergi 9 bin liraya çıkacak.

Kaynak: SACITASLAN.COM

Haftanın Öne Çıkanları

Ev sahibine yük kiracıya zam

2024-05-22 08:38 - Gündem

Meteoroloji'den çöl tozu ve yağış alarmı! Bu iller dikkat

2024-05-22 08:13 - Gündem

BMW Neden Her Modelinde Böbrek Izgara Tasarımı Kullanıyor?

2024-05-22 08:08 - Gündem

Comcast, Peacock, Netflix ve Apple TV+ Paketini Duyurdu

2024-05-21 23:12 - Gündem

Adobe Lightroom Yapay Zekâ Nesne Silme Özelliğine Kavuştu

2024-05-21 23:03 - Gündem

Tesla, Robotaxi'sinin Kabin Bölümünü İlk Kez Gösterdi

2024-05-21 22:43 - Gündem

Gazimağusa Meslek Lisesi’nin yıl sonu sergisi Bandabulya’da açıldı

2024-05-21 22:38 - Kıbrıs

Sağlıklı yaşam ve randevu platformu, kitle fonlaması yatırım turuna çıkacak

2024-05-21 22:37 - Gündem

İnsan ve Köpek Testislerinde Mikroplastik Bulundu

2024-05-21 22:18 - Gündem

İtalya'da taksiciler greve gitti

2024-05-21 22:07 - Gündem

İlgili Haberler

Xiaomi, HyperOS 2.0'ın Resmi Testlerine Başladı

12:27 - Gündem

İsrail yine okulu vurdu: 16 ölü, 50 yaralı!

12:12 - Gündem

Çalıştırması En Pahalı Gemilerden Biri: Symphony of the Seas

12:08 - Gündem

Neden Bir Kulağımız Diğerinden Daha İyi Duyar?

11:38 - Gündem

Google Haritalar'a Grup Navigasyon Özelliği Geliyor

11:18 - Gündem

Günün Manşetleri

Akdeniz'de deniz suyu sıcaklığının 31 dereceyle rekor seviyeye ulaşması bekleniyor

12:28 - Kıbrıs

Cumhurbaşkanı Tatar, Adaoğlu için taziye mesajı yayımladı

12:23 - Kıbrıs

BM Genel Sekreterinin Kişisel Temsilcisi Holguin, Kıbrıslı Türk ve Kıbrıslı Rumlara çağrıda bulundu

12:17 - Kıbrıs

11 Temmuz Basın Günü resepsiyonla kutlanacak

10:32 - Kıbrıs

Girne’de elektrik kesintisi

10:28 - Kıbrıs